Здравствуйте уважаемые господа строители!
Есть намерение построить дом. Внимательно изучил информацию на вашем сайте, с технологией пока не определился. Хочу уточнить еще некоторые моменты. Почему например проект "Эконом" в каркасе получается 13 000 за 1 кв.м., в монолите 15 000р за кв.м., а проект "Рингтон" и в одной и в другой технологии примерно одинаково 10 000 за 1 кв.м.? Это из за планировки такая разница, или из-за чего то другого? Тогда все равно не понятно почему во втором проекте цена одинаковая и она значительно меньше, чем в первом. Буду признателен за ваш ответ.
С уважением, Роман Брагин
Добрый день, Роман!
1. Чем больше дом, тем дешевле стоимость квадратного метра. Чем меньше, тем соотвественно дороже. Это обусловлено исключительно геометрией. Например, дом с размерами по внутренним осям стен 10*12м и площадью этажа 120 м.кв. имеет периметр наружных стен 44м. А дом 10*6м площадью в два раза меньше имеет периметр наружных стен 32м.То есть при уменьшении площади дома в два раза, площадь наружных стен уменьшится всего на четверть.
2. Себестоимость квадратного метра у двухэтажного дома меньше, чем у одноэтажного. Если дом строить в два этажа, площадь фундамента и площадь кровли будут в два раза меньше чем, если строить его такой же площади в один этаж. Поэтому при строительстве дома площадью уже от 120 м.кв. имеет смысл делать его двухэтажным. И себестоимость дешевле, и меньше места занимает на участке.
3.Чем ближе конфигурация дома к квадрату, тем дешевле себестоимость квадратного метра. Например при одинаковой площади этих домов, площадь наружных стен второго в 1.5 раза больше. Сложная многоскатная кровля также будет существенно дороже обычной.
Поспешите, ведь строительный сезон уже в самом разгаре!
С уважением,
ООО "Канадский дом"