Строительство канадского дома идет быстрыми темпами. Когда подходит момент отделочных работ, не каждый хозяин новостройки знает, в каком состоянии должно сдаваться жилье строителями. Кому-то больше нравится черновая отделка, когда готовы только стены и перекрытия, а всю остальную работу хозяин будет в дальнейшем планировать и выполнять по своему усмотрению. Нередки случаи, когда требуется от застройщика сдача объекта под ключ, когда в дом можно сразу вселяться и жить. Наиболее распространенной является предчистовая отделка, что это такое известно не всем.
Предчистовая отделка предполагает частичное выполнение отделочных работ. В этот перечень обязательно входит:
- Отделка штукатуркой стен. Все поверхности должны быть практически идеально ровными. При отделке стен допускаются небольшие погрешности, но они не больше 1 – 2 мм на различных участках стены. Не должно быть на оштукатуренной поверхности трещин, сколов, отслоений материала, следов от инструмента, которым проводилась затирка.
- Монтаж окон. Никаких зазоров между стеной и окном быть не должно. Все щели между стеной и рамой запенены. Поверх пены укладывается влагонепроницаемая лента, которая будет защищать пену от разрушения, которое может быть спровоцировано попаданием на нее воды или воздействия лучей солнца. Все подоконники смонтированы на одном уровне и не мешают потоку воздуха, который будет поступать из радиаторов отопления. Особое внимание уделяется системе открывания окон, целостности стекол, отсутствию на них царапин.
- Качественная стяжка пола, на которую можно будет сразу положить линолеум, плитку либо другое покрытие. Неровности под линолеум составляют не больше 2 мм, под плитку возможно отклонение от глубины до 5 мм. В местах соединения стен и перегородок с полом предчистовая отделка на фото предполагает обработку стыков шумоизоляционной лентой.
- Система отопления полностью готова к использованию. Установлены краны Маевского, чтобы в случае необходимости убрать завоздушенность из радиаторов. Все радиаторы равноудалены как от пола, так и от подоконников. Имеются установленные кронштейны. Их количество зависит от числа секций, но на любой прибор заготавливается не менее трех кронштейнов.
Не во всякой предчистовой отделке полагается монтирование электропроводки и сантехники. Если эти работы уже тоже выполнены, застройщик должен представить план их прокладки, чтобы не повредить в дальнейшем при проведении ремонта провода или трубы.