Здравствуйте, сколько обойдется строительство нежилой надстройки (мансарды) на в

Здравствуйте, сколько обойдется строительство нежилой надстройки (мансарды) на втором этаже (13х13 м) 170 кв под спортзал, с каждой стороны по 3 двухметровых окна с полом? какой вариант материала лучше использовать?